Przeciętny dom z bali „pod klucz” (z wyjątkiem wymaganych prac ziemnych) kosztuje około €1500/m², w zależności od wielkości i złożoności domu i użytych materiałów. Zazwyczaj dom z bali wybrany z kolekcji Honki będzie bardziej opłacalny, nawet jeśli wymaga dostosowywania do własnych potrzeb. W razie potrzeby możemy
Dom z bali Dziś wiele osób chętnie wraca do drewnianego budownictwa. Jednym z najbardziej nietuzinkowych i oryginalnych rozwiązań w tym zakresie jest dom z bali. Wprawdzie ten styl architektoniczny kojarzy się przede wszystkim z terenami góralskimi czy ze skansenem, ale równie dobrze możemy postawić taki dom na przedmieściach, na wsi, czy na swoim prywatnym kawałku ziemi nad jeziorem. Zanim jednak zaczniemy skupować drewno, warto najpierw rozważyć wszystkie za i przeciw. Budowa domu z bali Ze względu na specyficzny charakter domu z bali, przed podjęciem ostatecznej decyzji i zakupem projektu warto upewnić się, że w danej okolicy możemy taki dom wybudować. W tym celu najlepiej zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), w którym są określone wymogi dotyczące nowo powstającej zabudowy. Jeżeli okaże się, że dom z bali będzie wpisywał się kompozycyjnie w istniejącą już zabudowę, możemy wybrać projekt (np. z oferty gotowych projektów naszej firmy) i rozpocząć budowę. Materiały do budowy domu z bali Wybór materiału, podobnie jak wybór projektu, nie jest taki łatwy – dom z bali to przecież nie szałas, który może zbudować praktycznie każdy, kto ma dostęp do lasu. Po pierwsze, potrzebne jest odpowiednie drewno. W Polsce najczęściej wybieranymi gatunkami są modrzew, sosna i świerk, chociaż zdarzają się także bale dębowe, głównie z tzw. rynku wtórnego (w takim wypadku trzeba zwrócić uwagę na to, w jakim są stanie). Bale muszą być wykonane z litego drewna bardzo dobrej jakości – pamiętajmy, że tego typu materiał będzie zmieniał się na przestrzeni lat pod wpływem warunków atmosferycznych. Grubość bali zależy od rodzaju domu, jaki stawiamy i minimalnie jest to: 16-18 cm w domach całorocznych z ociepleniem 26 cm w domach bez ocieplenia. Klienci decydują się jednak często na dużo grubsze bale. Dla domów letniskowych używa się najczęściej bali o średnicy 25-32 cm, a do domów całorocznych – o średnicy 36-42 cm. Warto wiedzieć, że każdy bal jest zwykle ręcznie obrabiany i dopasowany do poprzednich. Możemy wybrać z kilku rodzajów bali: bale okrągłe z litego drewna ręcznie ciosane bale toczone półbale płazy. Obecnie dostępne są też bale warstwowe, które w środku są od razu wypełnione materiałem termoizolacyjnym. Nacięcia na kanały izolacyjne również wykonuje się ręcznie. Należy także zadbać o to, by drewno było suche – maksymalna dopuszczalna wilgotność to ok. 18-19%. Budowa domu z bali Budowa domu z bali rozpoczyna się standardowo od postawienia fundamentów – ten etap nie różni się zasadniczo od domów murowanych: możemy zdecydować się na płytę lub ściany fundamentowe. Następnie, na odpowiednio przygotowanych podwalinach, można zacząć układać bale. Do wyboru mamy 2 główne typy konstrukcji: klasyczny – wykorzystuje się tu grube bale, układane jeden na drugim; sumikowo-łątkowy – polega na połączeniu elementów pionowych (łątki) z poziomymi (sumiki), dzięki czemu zyskujemy większą stabilność i możemy użyć cienkich bali. Natomiast dach możemy przykryć dowolnym materiałem. Mogą to być zarówno dachówki (ceramiczne, gontopodobne), jak i blacha, strzecha, czy gont drewniany. Jak wybrać firmę budowlaną? Kolejną ważną kwestią jest sprawdzona, profesjonalna ekipa budowlana. Jako że obecnie dominują budynki murowane, niewielu jest fachowców, którzy specjalizują się w budowie drewnianych domów, zaś domy z bali zdecydowanie można zaliczyć do kategorii „niszowych”. Może się więc okazać, że znalezienie wykwalifikowanych w tej dziedzinie budowlańców nie będzie najłatwiejszym zadaniem. Mimo to warto poświęcić na to nieco więcej czasu i energii, aby znaleźć ekipę z dużym doświadczeniem, która zagwarantuje nam prawidłowe wykonanie wszystkich prac i oszczędzi dodatkowych kosztów związanych z ewentualnymi błędami wykonawczymi. Opinie osób, które skorzystały z usług takich firm mogą być pomocne na etapie szukania wykonawcy. Nie warto pomijać tego elementu, ponieważ solidnie przygotowana konstrukcja i wykończenie domu to gwarancja jakości i stabilności na lata. Dom całoroczny a letniskowy wykonany z bali Niezależnie od tego, jaki rodzaj domu z bali chcemy postawić, trzeba wiedzieć, że drewno jest impregnowane jeszcze na etapie produkcji surowca. Jest on więc zabezpieczony przeciw owadom, szkodnikom, grzybom i – co najistotniejsze – przeciwogniowo. Ryzyko pożaru zwiększają jedynie osoby trzecie lub instalacje elektryczne bez zabezpieczenia przeciwpożarowego. Z bali można zbudować różne rodzaje domów – całoroczne lub letniskowe. W przypadku domów letniskowych praktycznie nie ma znaczenia grubość ścian. Co prawda ma to wpływ na właściwości cieplne, ale zakładając, że latem temperatury utrzymują się na komfortowym dla ludzi poziomie, nie jest aż tak istotne na jaką grubość bali się zdecydujemy. Najczęściej są to także domy o powierzchni do 35 m², ponieważ obowiązujące przepisy pozwalają na postawienie takiego budynku bez większych formalności. Letniskowy dom z bali Natomiast w przypadku domów całorocznych warto zwrócić uwagę na grubość ścian i ich izolację. Można wybrać grubsze w średnicy bale lub po prostu docieplić je wełną mineralną. Innym rozwiązaniem jest też zwykłe ocieplenie ścian (zwykle wykonuje się je od środka, by nie zepsuć zewnętrznego klimatycznego wyglądu całego budynku. Ocieplenie domu z bali Niektórych domów z bali nie trzeba ocieplać – jeżeli zdecydowaliśmy się na grube bale, wówczas samo drewno może okazać się wystarczającym materiałem izolacyjnym, który zimą również świetnie zatrzymuje ciepło wewnątrz, dzięki czemu możemy zmniejszyć koszty ogrzewania. Normowane przez Unię Europejską standardy energetyczne zakładają, że przy użyciu bali o grubości 26 centymetrów, nie trzeba w domach jednorodzinnych stosować dodatkowego ocieplenia. Wewnętrzna izolacja jest konieczna jedynie w domu z bali o mniejszej średnicy. Ciepło w dobrze izolowanym domu jest gromadzone w domu z bali i utrzymywane nawet kilka godzin np. po wygaśnięciu ognia w kominku. Jeżeli jednak chcemy zastosować dodatkową izolację cieplną, najlepiej ułożyć ją po wewnętrznej stronie, aby elewacja zachowała swój oryginalny charakter. Rekomendowanym materiałem jest wełna mineralna, która ma właściwą paroprzepuszczalność i dobrze współpracuje z drewnem – w ten sposób unikniemy ryzyka pojawienia się pleśni czy zagrzybienia na ścianach oraz nieszczelności w izolacji. Wykończenie domu z bali Dom z bali może mieć dowolny kształt, możemy więc aranżować pomieszczenia według własnego uznania. Budynek może, ale nie musi narzucać stylu aranżacji wnętrz. Jeżeli wykończymy ściany płytami gipsowo-kartonowymi i tynkiem, możemy stworzyć nawet nowoczesne wnętrze. Jeśli jednak marzymy o wnętrzach jednoprzestrzennych, może to być trudne ze względu na ograniczoną rozpiętość stropów z drewna. Jak urządzić dom z bali? Warto postawić na naturalny klimat, ekologiczne materiały i jasne kolory. Harmonia i prostolinijność dodatków sprawi, że wnętrze domu z bali będzie cieszyło oko i stanie się pełne oraz kompleksowe. Sprawdzą się więc biel i szarość jako dodatek do naturalnego koloru drewna. Można też dodać do tego paletę beży i brązów, by kolorem ocieplić wnętrze. Szyku doda naturalny kamień, np. na podłodze. Będzie to kolejny zwrot ku naturalności i ekologii. Ile kosztuje dom z bali? Budowa i wykończenie domu z bali to dość kosztowne przedsięwzięcie, mimo że zajmuje mniej czasu niż dom murowany. Na wysoką ceną wpływa przede wszystkim ilość litego, dobrego drewna, jaka jest niezbędna do budowy, a także konieczność zatrudnienia wyspecjalizowanych fachowców. Finalny koszt jest też uzależniony od tego, czy ściany działowe zostaną wykonane z bali, czy np. z otynkowanych płyt gipsowo-kartonowych oraz od rodzaju i grubości bali, ocieplenia i materiałów wykończeniowych. Jakiego budżetu będziemy zatem potrzebować na wybudowanie domu z bali? na etapie stanu surowego koszty wynoszą ok. 1500-2500 zł/m2; wykończenie domu do zamieszkania to koszt ok. 3000-3500 zł/m2; cena gotowego projektu domu z bali o powierzchni około 150 m² wynosi 2700-4500 zł. Podsumowując, za dom z bali o powierzchni ok. 150 m2, wykończony „pod klucz” zapłacimy ok. 500-550 tysięcy złotych (podane ceny są cenami przybliżonymi, pochodzą z ogólnodostępnych w Internecie cen i zestawień kosztów, dlatego nie stanowią oferty handlowej). Oprócz niekwestionowanego uroku, dom z bali ma wiele innych zalet. Przede wszystkim można go wybudować dość szybko – w niektórych przypadkach nawet w ciągu ok. 4 tygodni (oczywiście musimy doliczyć do tego czas na prace wykończeniowe). Co więcej, cena domu z bali nie jest wyższa niż domu murowanego. Remonty czy naprawy również nie generują większych kosztów. Warto wspomnieć, że warunki pogodowe nie mają aż tak znaczącego wpływu na tempo budowy, jak w przypadku domów murowanych. Poza tym jest to doskonała opcja dla osób ceniących sobie ekologiczne rozwiązania. Sam surowiec jest odnawialny, a odpadki powstałe w czasie obróbki są całkowicie biodegradowalne. W domu z bali tworzy się specyficzny mikroklimat, wynikający z naturalnych właściwości drewna ( optymalna wilgotność powietrza wewnątrz) i bardzo korzystny dla zdrowia, ponieważ neutralizowane są jony dodatnie, powstające w wyniku działania sprzętów elektrycznych. Nie zapominajmy również o przyjemnym zapachu drewna. Dom z bali to dom trwały, a dzięki odpowiedniej impregnacji, drewno użyte do budowy zapobiega procesom gnilnym sprawiając, że konstrukcja jest odporna na działanie niekorzystnych czynników. W domu z bali nie musimy troszczyć się zanadto o ogrzewanie: drewno szybko się nagrzewa i dobrze utrzymuje ciepło – to z kolei pozwala na obniżenie rachunków przy równoczesnym komforcie cieplnym i możliwości stworzenia przytulnej atmosfery. Latem natomiast w takim domu będzie panował przyjemny chłód. Drewniany dom zapewnia też znakomitą akustykę, bez nieprzyjemnego pogłosu. Łatwiej będzie nam wyizolować poszczególne pomieszczenia pod względem akustycznym. Decydując się na dom z bali, można wykończyć go w tradycyjnym stylu, czyli najkrócej mówiąc: drewno na zewnątrz i drewno w środku. W takim wnętrzu z pewnością doskonale będą czuć się miłośnicy sielskich i rustykalnych klimatów. Jednak równie dobrze sprawdzi się tu bardziej nowoczesny wystrój – wówczas od zewnątrz możemy pozostawić naturalną, drewnianą elewację, zaś we wnętrzu zastosować płyty gipsowo-kartonowe, którymi zakryjemy drewno i które możemy pomalować na dowolny kolor lub wytapetować. Wady domu z bali Wadą domu z bali jest przede wszystkim kłopot ze znalezieniem wyspecjalizowanej ekipy budowlanej. To może sprawić, że wiele osób zniechęci się już na początku i zdecyduje się na łatwiejszy w wykonaniu dom murowany. Drugą trudnością może okazać się lokalizacja: jeżeli posiadamy już działkę budowlaną w okolicy, w której dominują budynki murowane, dom z bali niekoniecznie będzie wpisywał się w estetykę osiedla, a pozwolenie na budowę może być ściśle powiązane z zastosowaniem się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dlatego, jeżeli zależy nam na drewnianym domu, najlepiej jest uwzględnić to już na etapie poszukiwania odpowiedniej działki. Trzeba również pamiętać, że dom z bali może osiadać, czyli zmniejszać swoją wysokość pod wpływem wysychania drewna. Wszystkie okna, drzwi oraz instalacje muszą zatem być zamontowane w taki sposób, by w wyniku procesu osiadania nie trzeba było przeprowadzać generalnego remontu po 4-5 latach od zakończenia budowy. Drewno ma także swoje wymagania – jeżeli przez długie lata chcemy cieszyć się idealną kondycją domu z bali, należy okresowo (co ok. 5-10 lat) przeprowadzać konserwację z zastosowaniem wysokiej jakości impregnatów. Zadbany dom odwdzięczy nam się swoją długowiecznością – niektóre domy z bali mogą stać co najmniej 100 lat, zaś wśród „rekordzistów” w tej dziedzinie są nawet 300-latkowie. Dom z bali nie jest najprostszym i najtańszym przedsięwzięciem. Ale dla miłośników budownictwa drewnianego rekompensatą za wszystkie trudności związane z budową i utrzymaniem go w dobrym stanie, będzie niezaprzeczalna przyjemność płynąca z mieszkania w swoim wymarzonym domu – a to już bezcenna wartość. Czy warto stawiać dom z bali – opinie Co o domu z bali sądzą ci, którzy mieszkają w takim budynku? Tooba Czy warto stawiać dom z bali? Inwestorzy, którzy zdecydowali się na budowę domu z bali zauważają, że daje on niepowtarzalny klimat, wygląd i zapach. Nie zawsze jednak oznacza on cenę niższą niż dom szkieletowy lub murowany i porównywalną jakość. Niemniej jednak koszty maleją, kiedy budujemy dom systemem gospodarczym. Podsumowując, dom z bali to niewątpliwie niepowtarzalny klimat i styl. Ta technologia nie jest jednak pozbawiona ograniczeń czy wad, niemniej jednak dla miłośników natury, dom z bali może być rozwiązaniem idealnym. Okazuje się także, że dom z bali zapewnia lepszą wydolność układu oddechowego, koncentrację i lepszy sen. Zatem budowanie domu z bali zgodnie z technologią zagwarantuje komfort mieszkańcom na długie lata. Dom z bali nie musi stawać jedynie w górach – można go zbudować wszędzie tam, gdzie tylko można dowieźć materiały i sprzęt. UWAGA! Podane kwoty są cenami przybliżonymi, pochodzą z ogólnodostępnych w Internecie zestawień kosztów, dlatego mogą odbiegać od aktualnych cen oraz nie stanowią oferty handlowej.Jak zmienić dom w inteligentny? Możesz to zrobić samemu. Sprawdź, jak wykonać automatykę domową DIY. Krok 1. Zastanów się, jakie są Twoje oczekiwania dotyczące funkcjonowania inteligentnego domu. Zrób listę, w której spiszesz swoją wizję, funkcjonalności oraz dostępny budżet. Krok 2.
zamówrozmowę 717 825 080 8:00 - 20:00 Porady budowlane Czy warto budować dom z bali? Horyzont 25 lipiec 2019 Dom z drewnianych bali jest spełnieniem marzeń nie jednego człowieka! Możesz zamieszkać w takiej na styl wiejskiego domku górskiego bądź bardzo nowoczesnym obiekcie, pełnym współczesnych rozwiązań technologicznych. Domy z bali są szczelne, dobrze izolują ciepło, a także wykazują się odpornością na czynniki atmosferyczne oraz ogień! Czy warto zatem je budować? Podpowiadamy!Czy budowa domku z bali jest droga?Niestety, ale może być nieco droższa niż zbudowanie domu murowanego. Do budowy domów z bali stosuje się zazwyczaj drewno lite, które musi mieć duży wymiar. Wykonanie takiego domku pochłania bardzo dużo pracy, a do jego zbudowania potrzebna jest spora wiedza oraz precyzja – nic więc dziwnego, że ekipy budowlane często „śpiewają” sobie sporo pieniędzy za ich montaż. Podobnie, jak domy murowane, budową zajmują się firmy specjalizujące się w stawianiu takich domów. Koszt budowy domku z bali to zazwyczaj od 150 tysięcy w górę – w zależności od metrażu, podziału pomieszczeń i użytego są rodzaje bali?Skoro jesteśmy już przy budowie warto będzie wspomnieć, z jakiego rodzaju drewna wykonuje się domy z bali. Oczywiście, wykorzystuje się w tym celu surowe drewno, które po budowie będzie sobie spokojnie wysychało. Budynek można wykończyć, kiedy dom „osiądzie” (stopień osiadania to ok. 6% wysokości ściany). Najczęściej używa się do budowy takiego domu drewna: świerkowego sosnowego modrzewiowego (rzadziej) jodłowego Można też zdecydować się na bale suszone, jakie będą miały wilgotność mniej niż 20 % - jednak już wówczas szkielet domu pracuje zupełnie inaczej, a na balach mogą pojawić się… pęknięcia. Drewno w postaci bali może być profilowane na pożądany kształt. Są więc bale: kwadratowe, okrągłe, owalne. Jeżeli chodzi o ich grubość, to jest to mniej więcej od 8 do 40 cm. Możesz też zainwestować w bale ocieplone np. (wypełnione poliuretanową pianką czy wełną mineralną). Jednak wiadomo, to znacznie podwyższy koszta budowy wymarzonego domku. Taką izolację często robi się od środka, aby zachować oryginalny wygląd elewacji. Lepiej nie decydować się jednak na styropian, bo on jest mało paroprzepuszczalny, a także dość źle znosi ruchy drewna. Co przemawia za budową domku z bali?Powodów do zbudowania drewnianego domu jest naprawdę sporo. Oto kilka z nich:1. Szybki czas budowy domu – w porównaniu do domów murowanych, dom z bali powstaje naprawdę błyskawicznie! I nie chodzi tu już o pieniądze – bo możesz włożyć sporo gotówki w murowany dom, a i tak nie przyspieszysz tym sposobem procesu jego powstawania. A, jeżeli jakimś cudem byś tego dokonał, konstrukcja może być nietrwała. Mury schną nawet kilka miesięcy, więc przyspieszenie budowy murowanego domu to dość… słaby pomysł. Jeżeli chodzi o domy z bali, tu nie ma takiego problemu! Drewniana chatka może stanąć na posesji już nawet w dwa miesiące!Aby wykonać fundamenty pod taki dom, trzeba będzie jednak uprzednio wykonać prace naziemne – czyli wykop po budynek. Później trzeba wybrać odpowiednią wersję posadowienia domu, np. tradycyjną, na betonie. Warto więc przygotować podłoże pod domek z bali już wcześniej, bo beton może schnąć do 28 dni! Bierz na to Proste remontowanie – chodzi tu głównie o remont np. instalacji. Cóż, czasami może się bowiem zdarzyć taki problem. Drewniany dom ma ten plus, że wcale nie trzeba rozkuwać ściany, aby dostać się do instalacji - przez to, renowacja jest znacznie prostsza!3. Budowa, kiedy… chcesz – jak pewnie się orientujesz, murowanego domu nie możesz zacząć budować zimą. Również, jeżeli warunki atmosferyczne nie będą sprzyjające, postęp budowy może być słaby albo na jakiś czas… całkowicie wstrzymany. W tej kwestii domy z bali wygrywają! Żeby je postawić, wcale nie musi być odpowiednia pora roku – zatem, możesz rozpocząć budowę w momencie najbardziej Tobie odpowiadającym!O czym jeszcze warto pamiętać?Nie da się ukryć, że o domach z bali krąży wiele różnych mitów. Mówi się, że dom z bali nie jest bezpieczny, bo przecież może się… spalić. Nic bardziej mylnego! Większość nowoczesnych technologii obróbki drewna sprawia, że drewniana konstrukcja domu z bali nie będzie ani trochę podatna na ogień! Elementy z drewna producenci starają się produkować jak najwyższej jakości tak, by można było na spokojnie w drewnianym domu zamieszkać i funkcjonować w nim bezpiecznie przez cały rok. Nie ma więc żadnych problemów z utrzymywaniem odpowiedniej temperatury w domu, również zimą (kiedy trzeba dogrzewać pomieszczenia).Domy z bali zawsze wywołują skrajne emocje. Niektórzy wolą wersje murowane, bo boją się takich „wynalazków” i czują się bardziej bezpieczni w murach. Spora część osób sądzi też, że domy z bali mogą stać wyłącznie… w górach. Nic bardziej mylnego! Zupełnie nic nie stoi bowiem na przeszkodzie, aby domek z bali kojarzący się z Bieszczadami albo Tatrami, postawić sobie np. na obrzeżach Warszawy czy Krakowa. W Polsce wilgotność jest na tyle optymalna, że nie osiąga ona ekstremalnych wartości. Zatem… do dzieła! Poradnik WspółpracaO firmieHORYZONT Jana Długosza 19b/18 51-162 Wrocław +48 717 825 080 +48 734 127 455 Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. Powiadomienia
Budowa domu krok po kroku Budowa domu krok po kroku to oszczędność czasu i pieniędzy. Założeniem tego projektu jest przedstawienie całego procesu rozbudowy domu omijając pozwolenia na budowę. Czemu omijam to rozwiązanie? Z prostej przyczyny, budowa domu na pozwolenie wiąże się z większymi kosztami oraz olbrzymią papierologią. Według mnie te przepisy zostały specjalnie stworzone, aby wydoić nowego nieświadomego inwestora. Prosty przykład: budując na działce budowlanej budynek gospodarczy do 35m2 wystarczy zgłoszenie (kilka rzutów, wniosek, budynek naniesiony na mapę zasadniczą, koszt 149zł), w przypadku budowy tego samego budynku na pozwolenie, na budowę potrzebny jest: projekt, kierownik budowy, odbiory (koszt 3-5tys złotych). Budowa domu krok po kroku koszty Oczywiście nikt nie uświadomi nowego inwestora, że może zbudować budynek gospodarczy na zgłoszenie, a później zmienić sposób jego użytkowania na mieszkalny. Ten proces jest bardzo prosty i nie poniesiemy takich kosztów jak przy pozwoleniu. Kompendium wiedzy o 35m2Jak rozbudować 35m2Jak zgłosić budynek 35m2 „Mnóstwo osób nie wierzyło że zbuduje dom 35m2 za 35tys złotych pod klucz, ale gdy projekt zakończył się sukcesem zaczęła się wielka przygoda” Poświęć 10 minut swojego czasu a dowiesz się jak zbudować całoroczny dom nie tracąc 30-40tys złotych na ekipy budowlane. Czy dobija Cię mieszkanie w wynajmowanym mieszkaniu i nabijanie kieszeni właścicielowi wynajmowanego domu? Zastanawiasz się jak lepiej zainwestować pieniądze które tracisz co miesiąc? Przeraża Cię myśl o budowie? Wszystko jest proste jak wiesz i tą wiedzę chce Ci przekazać. Chciałbyś mieć własną działkę, swoje cztery kąty i uciec od wyścigu szczurów? Masz dość pogoni i życia w stresie? Mam na to rozwiązanie. Mieszkasz z teściami i brakuje Ci prywatności? Wydaje Ci się że budowa to skomplikowana inwestycja, jeżeli nic nie wiesz to tak jest. Pytania: Jak zacząć budowę? Od czego zacząć? Ile potrzebuje zainwestować? spędzają Ci sen z powiek. Pomyśl jakie może być to proste jeżeli będziesz posiadał wiedzę którą Ci przekaże, dowiesz się od czego zacząć, jak kupić tanio działkę, jak zgłosić budowę, jak zrobić fundamenty, ściany, dach i wreszcie być na swoim. A co najważniejsze bez kredytu. Wykorzystaj tą szansę i stań za jakiś czas przed własnym zbudowanym własnymi rękoma domem. Wtedy powiesz, przecież to było i jest takie proste. Pomyśl że siedzisz w wygodnym fotelu we własnym domu, za oknem zielono, cisza i spokój, podsumowujesz ile kosztowała Cię cała budowa i dochodzisz do wniosku że zaoszczędziłeś nie kilka nie kilkanaście ale kilkadziesiąt tysięcy złotych. Brzmi dobrze? Nawet bardzo dobrze!. Po skończonej budowie przyjechał do mnie znajomy z kolegą który pracuje w branży budowlanej. Nic nie wiedział o projekcie. Zapytałem go: Na ile byś wycenił postawienie tego domu, oczywiście samą robociznę. Powiedział: Na pewno 30-40tys złotych za samą pracę. I to jest kwota którą zaoszczędzisz. Nie od dziś wiadomo że koszt robocizny jest taki sam jak materiałów do budowy domu, czyli kupując materiały za 35tys złotych za postawienie domu i wykończenie go zapłacicie drugie 35tys złotych. Ja pokaże Wam jak postawić własny dom omijając te koszta. Film z placu budowy który stworzyłem trwa ponad godzinę, ale są w nim zawarte same konkrety i wiedza która będzie Wam niezbędna przy budowaniu systemem gospodarczym. Dodatkowo instrukcja pdf 155 stron jak krok po kroku przechodzić do kolejnych etapów budowy. Budowa krok po kroku – instrukcja wideo Projekt domu budowa krok po kroku zawartość pakietu Instrukcja rozbudowy do 70m2 pdf 45 stron Kosztorys z rozbudowy do zamówienia potrzebnych materiałów Film z rozbudowy 11 minut skondensowana wiedza Film z budowy 35m2 czas trwania 1godz 12min Kosztorys 35m2 do zamówienia potrzebnych materiałów Instrukcja montażu paneli dachowych Instrukcja montażu sidingu Film zabezpieczenie rur pod domem Projekt do zgłoszenia budowy jako budynek gospodarczy lub letniskowy, po budowie dokonuje się zmiany sposobu użytkowania na – mieszkalny (pamiętaj działka musi dopuszczać budowę domów jednorodzinnych mieszkalnych aby dokonać takiej zmiany) Dostęp do tajnej grupy na FB gdzie są tylko wspierający i zdjęcia z budowy innych osób Instrukcję jak wykonać instalację wod- kan. Ponad 155 stron instrukcji jak krok po kroku budować dom! etap po etapie Budowa domu szkieletowego krok po kroku Informacje jak przygotować podłoże przed rozpoczęciem prac, nasz dom w przeciwieństwie do innych domów stawianych przez firmy na bloczkach fundamentowych postawiony jest na 18 zbrojonych słupach fundamentowych 1,20m. Domy stawiane na bloczkach to praktyka stosowana przez mało profesjonalne firmy, które chcą zaoszczędzić czas i koszta, ale jak wiemy fundament to podstawa naszego budynku. Koszt fundamentów to 1060zł, jest to przepaść w porównaniu ze standardowym fundamentem płytą fundamentową. Pokaże Wam jak wykonać fundament za tą cenę a będzie on tak solidny że nawet halny wiatr nie ruszy budynku. Jest to rozwiązanie stosowane w USA od 40 lat i sprawdza się znakomicie. Dodatkowo w przeciwieństwie do innych wykonawców takich domów zastosowaliśmy specjalne rozwiązanie od spodu budynku, wtedy mamy pewność że żadna myszka czy inny zwierzak nie podejdzie nam od spodu budynku. Jak robić to solidnie! Ściany budynku oraz podłoga wykonana jest z własnoręcznie wykonanych paneli SIP. Panele SIP to jedna z najlepszych technologii izolacyjnych. Zaletą tej technologii jest to że w lato mamy w domu chłód a w zimę minimalne straty ciepła, daje to bardzo wysoką energooszczędność domu. Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna sprawia że w środku budynku czujemy się komfortowo zarówno w lato jak i w zimę. W moim projekcie stworzyłem ocieplany strop, nie robiłem wysokiego sufitu z dwóch przyczyn, po pierwsze mamy mniejszą powierzchnię do ogrzania bo jak wiemy całe ciepło idzie do góry. Bez sensu było zrobić wysoki sufit i tracić ciepło. Wstawianie okien też jest bardzo proste, ja zastosowałem 6 komorowe okna które bardzo dobrze sprawdzają się w tego typu budynkach. Elektryka została całkowicie wyprowadzona na poddasze, dzięki temu unikniemy dużej ilości pracy w kładzeniu przewodów w ścianach. Przewody są spuszczane z góry na dół w lini prostej. Na poddaszu instalacja jest zabezpieczona w rurkach oraz puszkach hermetycznych. Na elewację budynku zastosowałem siding, jest on bardzo prosty w układaniu, odporny na warunki atmosferyczne i łatwy w utrzymaniu czystości. Oczywiście każdy może zastosować elewację pod siebie, to już kwestia gustu a jak wiemy o gustach się nie dyskutuje 😉 Aby wszystko działało poprawnie zastosowałem wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną. Pokrycie dachowe to panele dachowe firmy Blachotrapez które idealnie pasują do projektu. Łatwo je się montuje a efekt wizualny jest jeszcze lepszy 🙂 Całą wiedzę którą zdobędziesz z filmu instrukcji wykorzystasz w swojej budowie. Czemu kupując nawet najbardziej skomplikowany model LEGO do złożenia jesteśmy w stanie go zbudować? Bo mamy do niego załączoną szczegółową instrukcję. I taką właśnie instrukcję otrzymasz od nas. Dodatkowo instrukcja będzie uzupełniona filmem z praktycznej budowy. Z takim kompendium wiedzy zbudujesz sam dom bez stresu i co najważniejsze bez kredytu. Jak wygląda instrukcja pdf? oto kilka zdjęć: Jeżeli chcesz zobaczyć przykładowe filmy zobacz nasz profil na Youtube klikając tutaj Dostęp do tych informacji to prawdziwa skarbnica wiedzy. Po wsparciu projektu otrzymasz dostęp do filmu oraz instrukcji pdf, dostęp natychmiastowy przez email. Jeżeli chcesz postawić własny dom bez kredytu i zacząć żyć niezależnie wesprzyj nasz projekt i skorzystaj z naszej wiedzy. Jak to powiedział mój tata: lepiej nauczyć się na czyiś błędach niż na swoich. Materiały dostępne od razu po wsparciu, do ściągnięcia po zalogowaniu Co otrzymasz: Instrukcja rozbudowy do 70m2 pdf 45 stronKosztorys z rozbudowy do zamówienia potrzebnych materiałówFilm z rozbudowy 11 minut skondensowana wiedzaFilm z budowy 35m2 czas trwania 1godz 12minKosztorys 35m2 do zamówienia potrzebnych materiałówInstrukcja montażu paneli dachowychInstrukcja montażu sidinguFilm zabezpieczenie rur pod domemProjekt do zgłoszenia budowy jako budynek gospodarczy lub letniskowy, po budowie dokonuje się zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny (pamiętaj działka musi dopuszczać budowę domów jednorodzinnych mieszkalnych aby dokonać takiej zmiany)Dostęp do tajnej grupy na FB gdzie są tylko wspierający i zdjęcia z budowy innych osóbInstrukcję jak wykonać instalację wod- 155 stron instrukcji jak krok po kroku budować dom! etap po etapie Informacje w pigułce o szybkość budowy, dom 35m2 pod klucz można postawić w 2-3 osoby w 3 tygodnie– fundament do wykonania w 1 dzień na drugi można przystąpić do kolejnych prac bez przestojów– energooszczędny dom w którym rachunek za ogrzewane prądem nowoczesnymi grzejnikami olejowymi z termostatami nie wyniesie więcej niż 140-200zł/msc (koszt grzejników 600zł)– dowolna elewacja– satysfakcja z budowy domu własnymi rękoma, mina znajomych którzy mają kredyt na 30 lat – bezcennaCo znaczy „pod klucz” w tym projekcie:– ściany na biało– wszystkie instalacje (elektryka, hydraulika w cenie 35tys)(instalacje w zakresie inwestora nie ma w instrukcji informacji jak je wykonać)– przewody, gniazdka, przełączniki, rozdzielnia– cała armatura, wc, kabina prysznicowa, umywalka z szafką w łazience, zlew w kuchni– przepływowy podgrzewacz wody– kominek– oświetlenie– panele podłogowe, listwy przypodłogowe– hydrofor lub bojler– dach wykonany z najlepszej jakości paneli na rąbek firmy Blachotrapez– okna 6 komorowe Winkhaus– Siding VOX (elewacja dowolna)– dom ocieplony, energooszczędny nie wymaga dodatkowej izolacji– wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie– masa miejsca na poddaszu na zbędne graty 😉– brak kredytu na 35 lat– możliwość rozbudowy domu do 70m2 a nawet 95m2 (wykonujemy to etapowo, nie da się tego zrobić od razu)Bardzo dużo wspierających modyfikuje projekt na piętrowy (jest kilka warunków do spełnienia i w przypadku 8/10 działek nie pozwolą tego zrobić, jeżeli masz pytania pisz na priv, pomagam każdemu, można tylko kontaktować się przez FB, nie odpowiadam na fejkowe maile)Dom buduje się jako gospodarczy lub letniskowy na zgłoszenie, omijamy zbędną papirologię i urzędnicze komplikacje, po wybudowaniu musimy zrobić tylko jedna rzecz aby można w pełni legalnie mieszkać w domu koszt 2-4tys złotych. Wszystko jest wytłumaczone w instrukcji. Taki mały dodatkowy koszt to kropla w morzu oszczędności wynikających z budowy takiego domu jak z projektu 35m2 w systemie zleconym to koszt 70-100tys złotych (to nie jest dom z allegro z listewek który trzeba docieplić bo w zimie za ogrzewanie zapłacimy 700zł/msc, to jest dom energooszczędny).Technologia wykorzystana w tym projekcie jest sprawdzona od ponad 20 lat w dużo surowszym klimacie niż ten panujący w naszej ojczyźnie. Po roku czasu dom ma się idealnie tutaj film z przeglądu: Jestem zwykłą osobą dzielącym się wiedzą z innymi a nie firmą sprzedającą masowo domy na rynku polskim, projekt ten jest idealny dla młodych osób które nie chcą się wiązać z kredytem do końca życia. Jeżeli ja to potrafię to i Ty dasz radę Wpajanie na stronach sprzedających projekty domów a mianowicie „Projekty małych domów 100m2” daje do myślenia że jest to mały dom i że normalny to będzie 140-160m2. Od lat jest to przekazywane w każdym aspekcie życia. Powiedzcie komuś że budujecie dom 70m2 jaka będzie reakcja „Co 70m2 przecież to nie dom to altanka, to za mało musi być przynajmniej 120m2”. Powiedzmy sobie szczerze czy rodzina 2+2 potrzebuje większego domu niż 70m2? Moim zdaniem nie. Zauważcie że takie duże domy były budowane kiedyś gdzie rodziny były wielodzietne gdzie było 6-8 dzieci. Tak właśnie jest od dziada pradziada że dom musi być na całą rodzinę, prawda jest taka że w dzisiejszych czasach dzieciaki w wieku 18lat nie chcą mieszkać z rodzicami, chcą się usamodzielnić. Więc tak naprawdę dom 70m2 jest Wam potrzebny na okres 18-20 lat. Po tym czasie zostaniecie sami na tym metrażu. Dlatego lepiej jest zbudować dom 70m2 i później go samemu utrzymywać niż na 140m2 z 30 letnim kredytem. Oczywiście to jest moje zdanie, ale na pewno cała społeczność Zbuduj sam dom się z tym zgodzi. Zauważcie też jakie domy buduje się w Polsce metraż minimum 140-160m2 gdzie dach jest tak skomplikowany że trzeba naprawdę nie lada specjalisty, wszystko są to koszta, koszta i jeszcze raz koszta. Czemu nie są budowane proste bryły? Bo takie domy są albo budowane na pokaz lub jest to tak zwany „standard” przekazywany z pokolenia na pokolenie od którego dużo osób boi się odejść. Zrób coś innego to za chwilę będziesz na językach. Ale czy nie warto odejść od tych standardów żyjąc spokojnie bez 30 letniej pętli na szyi w postaci kredytu. Sami wiecie jaki jest dzisiejszy rynek pracy, praca jest a za chwilę może jej nie być. Nie mówię że te wielkie domy są złe, po prostu każdy buduje się na tyle na ile go stać. Tak samo Blake Cartingoton z Dynastii powiedziałby że 150m2 to on ma garaż na samochody ;). Decyzję o budowie podejmuje każdy indywidualnie ja tylko przedstawiam Wam moją wizję której przyświeca idea Zbuduj sam dom. Idea samodzielnej budowy domu łączy ludzi o podobnych priorytetach, ale to przecież tradycja. W niedalekiej przeszłości większość domów powstawała rękami jej przyszłych mieszkańców przy pomocy najbliższych sąsiadów. A jak budował sąsiad to jemu się pomagało. To były czasy… Odnośnie budowy samemu, zawsze w rodzinie znajdzie się ktoś kto bezinteresownie pomoże przyjaciel, teść, wujek. Technologia w której jest budowany cały projekt jest naprawdę prosta, dodatkowo ułatwiają to filmy i szczegółowa instrukcja. To jak składanie szafy z Ikei w wersji XXL. Przytoczę zdanie mojego przyjaciela Patryka: „Kiedyś jak oglądałem w telewizji cyrk i zobaczyłem niedźwiedzia jeżdżącego na motorynce to stwierdziłem że człowiek jest w stanie nauczyć się wszystkiego”. I tym wesołym akcentem kończę opis projektu. Kto chciałby iść w tym kierunku zapraszam do wspierania. Jeżeli ta idea Wam się podoba wystarczy że udostępnicie ją na FB to także olbrzymie wsparcie dla mnie. To co budujemy? Uwaga 56tys to koszt z 2017r! w 2021 koszt wyniesie około 90tys za same materiały budowlane!0lt5T.
jak samemu zbudować dom z bali
